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第451章 烂尾楼（第1页）

俞亮愣了一下，随即皱着眉说道：“这一栋楼如果要的话倒要价不贵，就是重新接手的施工队会比较慢，预计要入住也得等上好几个月，不过也不是没有好处，一来是价格低，第二就是楼顶的位置会附赠一个大阳台还有整个楼顶。”

“墙壁的防水涂层会不会有问题，防水测试做过了么，是否合格？”在地下城倒是不担心楼顶渗水的问题，唯一担心的只有回南天的时候墙壁的防水涂层是否做好，要是没做好的话很容易引起墙壁渗水。

不过听说还附赠一个大的飘窗跟一整个的楼顶，这个倒是挺不错的。顾桐晚眯着眼看着楼顶的位置，看样子楼顶还不小。

俞亮眼见她属真的挺感兴趣的样子，便提议上去看看。

整栋楼就只有五层，所以两个人走上去并不费劲，不过楼梯口还没弄好，还能看见墙壁上剥落的石灰，估计到时候还要重新修整过。

这里是一层四户，按照俞亮介绍的，每户大概有七十多平，两房一厅的格局，去除公摊之后倒是比她现在的房子要小一点，不过有个挺大的阳台，刚好可以放下一张小的圆形茶几跟一张椅子，且外面正对面是还规划做一些绿植，因为防水布下面就是一些土壤跟设计好的几个花坛。

“上楼顶看看吧？”俞亮引着顾桐晚往上走。

顾桐晚一边走一边想到一件事，便问道：“如果是一层四户的话，我单独占用一个楼层会不会引起其他住户的不满？”

“这倒不会，一般人不会喜欢楼顶，再者就是天台并非是公共区域，实际上天台是可以购买的，不过价格比较便宜，算是半送，因为顶层的价格实际上已经包含了天台的价格，这些我们在跟客户介绍房子的时候都会说明清楚，而且还会签相关的协议。”

顾桐晚看到整个天台大概有一百多平米，最顶层还有一层隔热层，虽然地下城没有阳光，但是多一层隔热层，多少可以起到散热的作用。

“价格上还能更便宜一点么？”三千八的价格其实已经很低了，但顾桐晚还想看看能不能再稍微再打个折，哪怕每平米少个五十积分，那也能省下好几千。

俞亮却是有些为难了：“如果是不带天台的话，一层的位置倒是可以给你少一些，但现在包含天台，我这边跟公司不好压太低的价格，我自己是可以少赚一些，但是公司不允许呀。”

顾桐晚也知道有些强人所难，虽然价格打不下来，但还是很感谢俞亮能找到这样的房子。

“顾小姐，现在可以分期，地下城这边最高可以分二十四期，不过前期需要先还百分之四十的本金，再加上地税，一共十一万左右，然后次月开始分期还款，计算下来的话，基本上每个月加上利息一共还八千。”俞亮担心她是资金不够所以赶紧给出了另一个方案。

“提前还款怎么计算呢？”顾桐晚估摸着自己前面小半年或许需要分期，等她空间里的菜收货一批之后，想办法在门店卖出去，另一部分可以卖到流浪者大本营跟黑市那边，每个月挣个一两万积分应该不成问题。

“连续还款半年以上就可以进行下一次的全额还款了，不过一年只有两次提前还款的机会，会扣除千分之五的违约金。”俞亮答道。

大概清楚相关事宜后，顾桐晚又在天台上走了一圈，一整个天台大概能有两百多平，虽然这里没有阳光直射，但是她空间里还有几个室内培育箱，以及一些种植专用的仿太阳灯，到时候可以实验一下在楼顶种植，而且土壤的话还可以尝试将空间内的黑土壤以及北边大森林禁区的带回来一部分，说不定会有新的收获。

而且这一栋还未施工完成的烂尾楼之所以让她满意也是因为背后靠着的的地方是一处石壁，这栋楼算是处于小区内一个较为偏僻的位置，即便是在天台上种点菜应该也不会引起太大的注意。