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好几家大开发商开始找潮一流谈合作开发,更多的是让潮一流这个地产门外汉直接开个价,把整个项目给转让了。
潮一流没有开发摩天大楼的经验,原本是想着缓一缓,搞清楚最佳合作方式。
首富要建66层摩天大楼的消息一出,本地银行就一家家地追在潮一流的屁股后面,哭着喊着要放贷,各个都有三寸不烂之舌。
“做房地产开发的哪有嫌贷款多的?”
“全国排的上号的那些个开发商,哪个不是贷款几千上万亿的?”
“你就贷这么一点点,连土地价格都不到,肯定不会有风险。”
“没必要找人合作,白白被分走一杯羹,需要多少钱,我们给你放贷。”
劝的人多了,潮首富自己也觉得没必要再拉人入伙。
潮一流松口仅仅三天,以土地为抵押,四家银行,给潮一流联合放贷的14个亿,就到位了。
一个个都害怕放贷晚了,潮首富就收别家的贷款了。
有了本地首富的加持,项目自启动以来,一直顺风顺水,还比计划提前了四个月封顶。
谁都没有想过,这么顺风顺水的一个项目,最后的预售证会死活都办不下来。
买地的二十个亿,是潮一流做了这么多年首富积攒下来的所有可调配资金。
预售证办不下来,银行又是第一个闻风而动,一家一家急着收回贷款。
潮一流为了不让资金链断裂,就把自己的私人资产,包括潮长长的私人资产都给抵押了。
潮一流的情况和那些在别的地方亏了钱的,从买地开始钱都是银行的房开不一样。
最差的情况,按照原来银行要给他放贷的时候的那些个行长的说法,不管这栋楼值多少钱,只要把底下的那块地卖了,他也有的是转圜余地。
他花二十个亿买的地,过了这么多年,升值了不知凡几,他就算贱卖也不止二十亿。
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